現在 『企画建設』 『不動産』 『戸建分譲』 『コンサルティング』と４つの事業の柱をもつ当社。
不動産部門では、賃貸物件の仲介・管理やオーナー様への賃貸経営の支援等を行っています。
企画建設部門では、そういった接点の中で出る施設建設のご要望に対応し、これまで100棟以上の施工に携わってきました。
高齢化が進む中、老人ホームや介護施設のニーズが高まってきているため、今後も更なる事業拡大が予想されています。
また、親会社である一建設株式会社の支援を受け、戸建分譲住宅にも進出し、『クリエートの家』 ブランドを展開しております。
さらに、コンサルティング部門では、賃貸事業主様・介護事業者様への「経営支援」「開設支援」「事業譲渡・中小Ｍ＆Ａマッチング」も行っております。
企画建設
CONSTRUCTION
クリエートコーポレーションの福祉施設の建設事業は、自社グループ企業での介護事業所の運営から本格化しました。
2006年より自社ブランドにて介護施設運営を開始し、そこで得た経験や他社様との連携で得たノウハウにより福祉施設建設・運営コンサルティングなどを総合的に展開してきました。
特に住宅型有料老人ホームの施工及び建設・運営コンサルティングにおいては、群馬県内最大級のシェアを有しています。
事前にご相談頂いた内容をもとに、お客様のご希望に添ったプランのご提供また、候補地の調査などはもちろん開設手続きもお手伝い致します。
「〇〇で老人ホームをやりたいけど、どう進めたらいいの？」などお気軽にお問い合わせください。
専門家の目線でお答えさせて頂きます。長期にわたる事業計画から開設、アフターまでのトータルサポートを実現するため、設計や協力会社との打ち合わせに力を入れてご満足いただける商品をご提供致します。
地域に密着し、社会に役立つ土地活用を、是非当社にてご検討いただきますようお願い申し上げます。
 Step.1 ご相談 当社にお気軽にお問い合わせください。 ご希望等ございましたら、お聞かせください。 |
 Step.2 候補地の調査 現地での調査や行政での調査を行い 整備状況などを確認いたします。 |
 Step.3 ご提案 候補地・事業計画・スケジュール ・プラン等のご提案をいたします。 |
 Step.4 行政への対応 事前協議や開発許可などの手続きを 全面的にバックアップいたします。 |
 Step.5 建築・引き渡し お客様のご希望に添った建築工事を 進めてまいります。 引き渡し後のアフターケアも しっかりとご対応いたします。 |
当社では、これまでに介護施設や住宅型有料老人ホーム、医療・福祉施設の施工・計画協力を数多く手掛けてきました。
不動産
REAL ESTATE
不動産部は、現在4つの事業を展開しております。
建築コストを抑制しつつ、住宅性能評価取得により高品質な住宅を供給しています。
分譲仕様の設備を採用することで、ファミリー向けの入居者様にも喜ばれる設備仕様を提供、幅広い層で入居者が見込めます。
独立戸建タイプ、ファミリー層に人気のメゾネットタイプ、コスパのいい長屋タイプ、店舗兼賃貸の併用プランなど、長年の賃貸仲介管理の経験に基づいて地域や入居者のニーズやご予算に合わせたプランをご用意。
各プランの収益シミュレーションもご提案します。建築後の管理もお任せ下さい。
■ 建築実績
※只今、準備中です。
賃貸管理のスペシャリストが多数在籍。前橋市を中心に管理業務を請け負い、着実に実績を重ねております。
賃貸不動産の【収益の最大化】を目的（ゴール）と捉え、様々な視点からオーナー様の賃貸経営をサポートしてまいります。
入居者募集、賃貸借契約、家賃集金、退去手続き、建物維持管理、土地活用、トラブルなど、すべて当社にお任せください。
日々多くのお客様にお部屋を紹介している営業スタッフが在籍。最新のトレンドやお客様の傾向をいち早く捉え募集提案に反映することで高い入居率を確保してまいります。
WEB広告はもちろんのこと地域密着型の店舗だからできる地元のネットワークを活かした集客力、客付力は多くのオーナー様よりご満足いただいております。
不動産にかかわる設備工事や原状回復工事はもちろんのこと、物件の資産価値を上昇させるためのリノベーションやコンバージョン工事、大規模修繕工事まで幅広く対応します。
長年にわたる経験とノウハウ、建設業の免許を取得している当社だからこそできる最適なご提案をオーナー様のご要望とともに叶えてまいります。
【5つのお約束】
● オーナー様の大切な資産を最大限に活かし、満足度の高い管理をします。
● 最先端のシステムを駆使して満室経営をサポートします。
● 専任担当がこまめに訪問し、心を込めてお困りごとに寄り添います。
● 各分野のプロフェッショナル人材を揃え迅速に問題を解決します。
● 金融機関等との豊富な取引実績をもとに、不動産融資、資産運用に関してアドバイスします。
戸建分譲
BUILT-FOR-SALE HOUSING
2021年6月 弊社で初めての建売分譲住宅「クリエートの家」の販売を開始いたしました。
会社組織の変更により新たに使用できるようになった、ノウハウ、リソースを最大限活用し「リーズナブルで高品質な住宅」を地域の皆様に提供し、お客様の毎日、楽しく生活できる家を創造します。
土地の仕入れから引渡しまでの一貫した原価管理のもと、商品の価格帯を1,000万円台後半～2,000万円台前半に抑える努力を日々行っています。住宅ローンをご利用される方が、ファミリー向けアパートの家賃並みでご購入できるよう、企画しております。
全棟住宅性能評価取得
住宅性能表示制度の主要7項目において最高等級を取得することを品質基準としています。
| 項目 | 等級 |
| 耐震等級（構造躯体の倒壊等防止） 耐震等級（構造躯体の損傷等防止） 耐風等級 |
3等級 3等級 2等級 |
| 劣化対策等級 | 3等級 |
| 維持管理対策等級 | 3等級 |
| 一次エネルギー消費量等級 | 6等級 |
| ホルムアルデヒド発散等級 | 3等級 |
【建築イメージ】
【標準仕様】
● 精度の高いプレカット工法
● 基礎パッキン工法
（基礎構造耐久性及換気性能に優れる）
● 床下収納庫（台所・洗面所）
● テレビインターホン
● システムキッチン（人造大理石使用）
● 洗面化粧台1階シャンプードレッサー
● ユニットバス（セミオート給湯・換気扇）
● 浴室乾燥機・標準装備・浴室16インチTV付
（浴室TVについてはPG仕様の時）
● TEL配置2ヶ所
（1階LDK・2階主寝室の各1ヶ所）
● 外水栓完備
● 910mmモジュール
● 1階・2階トイレウォシュレット
事業譲渡・M&Aマッチング
M&A MATCHING
事業継承の課題を解決する手段として「事業譲渡・M&A」という選択肢があります。
当社では、経営コンサルの一環として会社様の「事業譲渡・M&Aマッチング」のお手伝いを行っております。
有効な経営資源をそのまま活用し、事業を第三者へ引き継ぐことは「後継者不在のお悩み」や「経営改善」などの有効な解決策となり得ます。また、譲り受け側企業様にとっても、事業拠点の拡大戦略の手法としてのメリットがあります。
弊社では、開設支援コンサルの実績で培った、介護事業会社間での「事業譲渡・M&A」は特に得意とする分野です。
士業専門家（司法書士・税理士・弁護士など）と連携することで、譲り渡し側・譲り受け側のそれぞれの、会社・株主・経営者・従業員・家族すべての皆様にとって、メリットのあるベストマッチングを目指します。
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ご相談 |
概算譲渡、価格ご提案 |
秘密保持契約、仲介委託契約 |
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匿名/顕名・買手探し |
基本合意 |
デューデリジェンス |
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譲渡契約 |
クロージング |
料金体系は以下のとおりとなります。詳細はお気軽にお問合せくださいませ。
譲渡人様：着手金＋月次費用（最大6カ月まで）＋成功報酬：受領金額レーマン方式（最低金額設定あり）
譲受人様：成功報酬：株価レーマン方式（最低金額設定あり）